Groupama Immobilier cède un hôtel particulier de bureaux situé au 99 boulevard Malesherbes - Paris 8ème.

Groupama Immobilier, pour le compte de la SCI 99 Malesherbes, a signé la vente pour 17 millions d’euros de plusieurs lots de bureaux d’environ 825 m² dont un hôtel particulier sur cour.

Cet hôtel particulier de bureaux sur cour de 465 m² se répartie sur trois niveaux se composant d’un premier étage et d’un rez-de-chaussée qui ont été entièrement rénovés pour accueillir quatre espaces de bureaux en open space et dispose également d’un sous-sol de 180 m² doté de salles de réunion.

Derrière son portail qui délimite parfaitement les lieux, ce bien d’exception révèle une cour extérieure ainsi qu’une terrasse joliment aménagée et arborée favorisant le travail en plein air. Le site offre un environnement de travail flexible et polyvalent pouvant s’adapter aux besoins et au mode de travail des différents profils d’utilisateurs. 

Le sous-sol minutieusement décoré et meublé a été pensé par l’architecte Fanny Rozé pour créer des espaces permettant aux usagers d’échanger et de travailler de manière optimale notamment deux salles de réunions dédiées à la collaboration et au travail d’équipe. Ce lieu dispose également des espaces plus intimes dans lesquels les usagers peuvent y venir se détendre et sociabiliser dans une ambiance agréable. Naturellement éclairé par un patio, il intègre un salon partagé, une cuisine et des espaces de détente pour apporter confort et bien-être sur ce lieu de travail.

La vente comprend également deux lots supplémentaires de 360 m² en rez-de-chaussée et en étage sur le bâtiment sur rue.

Le montant de la vente s’élève à près de 17 millions d’euros.

« Cette réhabilitation remarquable a suscité beaucoup d’intérêts et démontre que le marché du haut-de-gamme est pertinent pour des acquéreurs utilisateurs qui cherchent du plug & play, surtout dans le contexte actuel.» commente Alexandre REINBOLD, Directeur des Investissements  et des arbitrages chez GROUPAMA IMMOBILIER.  

Dans cette opération, Groupama Immobilier a été accompagné par Me Olaf Déchin (LEXFAIR NOTAIRES) et les parties ont été conseillées par JLL.  

99 boulevard Malesherbes, Paris 8^ème  

RELATION PRESSE

Jessica DAOVANNARY 

Responsable Marketing et Communication Tél : +33 (0)6 38 32 98 31

jessica.daovannary@groupama-immobilier.fr