Groupama Immobilier cède un hôtel particulier

Groupama Immobilier, pour le compte de Groupama Gan Vie, a signé la vente d’un ensemble immobilier de bureaux et de commerces d’environ 2 200 m².

A deux pas de l’avenue Montaigne, l’immeuble d’exception se compose de deux bâtiments s’articulant autour d’une cour d’honneur, formant un ensemble immobilier unique et indépendant.

Livré en mars 2024, ce projet de restructuration proposé par l’agence SCAU architecture sera le haut-lieu de la succursale française de la maison de luxe Giorgio Armani.

Cet ensemble immobilier d’environ 2 200 m² présente une surface de vente de plus de 1 100.m² répartie en trois espaces reliés entre eux par des circulations verticales permettant une fluidité du parcours client : un espace en pied d’immeuble donnant sur la rue François 1er de part et d’autre du porche historique, un second à l’étage noble présentant des décors d’excéption et un troisième en rez-de-sol avec ses salles voutées.

En complément, 1 100 m² de surface de bureaux en étage sont accessibles via une entrée indépendante.

Le projet a été pensé afin de préserver le caractère historique de cet édifice en alliant finesse et élégance au modernisme et à l’épurement.

Cet actif vise une certification HQE BD niveau « Excellent ».

Dans cette opération, Groupama Immobilier a été accompagné par l’office notarial Oudot Notaires. Armani a été accompagné par l’office notarial Lexfair Notaires et par le cabinet d’avocats J.P. Karsenty & Associés. La transaction a été réalisée par Alex Bolton.