Paris 16e : Groupama Immobilier, pour le compte du groupe Agrica, acquiert le 43-45 avenue d'Iéna

Groupama Immobilier annonce l’acquisition d’un hôtel particulier de la fin du XIXe développant une surface globale de plus de 2 600 m².

Le volume de la transaction s’élève à près de 38,5 M€ et a été réalisé par Groupama Immobilier pour le compte de la SCI AGRICA Patrimoine Foncier.

« Cet ensemble haussmannien à redévelopper de bureaux et d’habitation bénéficie d’une localisation exceptionnelle en plein cœur du quartier central des affaires parisien, à quelques pas seulement de la place de l’Etoile, précise Alexandre Reinbold, Directeur des

Investissements de Groupama Immobilier. Grace à la réactivité des conseils d’administration d’Agrica, notre mandant a saisi une opportunité rare dans un marché de l’investissement très compétitif sur cette classe d’actifs. De l’ordre de 38,5 M€ hors droits, cette opération offre un fort potentiel de création de valeur. »

« Nous sommes très satisfaits d’avoir réalisé cette opération portant sur un actif qui correspond parfaitement à nos attentes. Le 43-45 Iéna fera l'objet d'une opération complète de restructuration pour positionner l'actif aux standards " prime " du marché, confirme Frédéric Hérault, Directeur Général du Groupe Agrica.».

                                                      43-45 Avenue d’Iéna – Paris 16e

Pour cette transaction, réalisée par Cushman & Wakefield (Marion Lemoine, en co-exclusivité avec Crédit Foncier), Groupama Immobilier était conseillé par l’étude notariale Oudot et Associés (Me Conrad-Bruat) et le vendeur par l’étude Lembo et Associés (Me Dubee).